Quy hoạch chi tiết khu dân cư mới thôn Na Hoa, xã Sơn Hà, huyện Hữu Lũng, tỷ lệ 1/500

Quy hoạch chi tiết Khu dân cư mới thôn Na Hoa, xã Sơn Hà, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn, tỷ lệ 1/500 được lập nhằm cụ thể hóa định hướng của quy hoạch xây dựng chung thị trấn Hữu Lũng, huyện Hữu Lũng đến năm 2035, tỷ lệ 1/5000 và là cơ sở pháp lý để Chủ đầu tư nghiên cứu lập dự án đầu tư xây dựng đồng bộ theo quy hoạch.

– Cụ thể hóa Quy hoạch xây dựng vùng huyện Hữu Lũng đã được phê duyệt.

– Các tuyến đường khu vực và phân khu vực xung quanh khu vực nghiên cứu được giữ nguyên mặt cắt đường theo quy hoạch chung thị trấn Hữu Lũng, hướng tuyến tuân thủ theo chỉ giới đường đỏ do cơ quan có thẩm quyền cấp.

– Tổ chức phân khu chức năng sử dụng đất hài hòa hợp lý với không gian kiến trúc cảnh quan khu vực xung quanh.

– Bố trí các công trình điểm nhấn tại các hướng nhìn và tầm nhìn thuận lợi tạo không gian, điểm nhấn cho khu vực nghiên cứu.

– Tạo lập các không gian xanh xen kẽ trong các khu nhà ở có tính dẫn hướng, liên kết với các không gian xanh xung quanh, tạo thành các dải, tuyến xanh mang lại hiệu quả cao trong tính thẩm mỹ và sự cảm thụ về môi trường sống trong khu ở.

– Kết nối hạ tầng kỹ thuật, đầu mối giao thông của Tỉnh Lạng Sơn và khu vực.

– Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc phù hợp theo Quy chuẩn xây dựng Việt Nam và các quy định về quy hoạch của tỉnh Lạng Sơn

– Nâng cao hiệu quả sử dụng đất trong khu vực nghiên cứu thiết kế. Triệt để khai thác quỹ đất hiện có, nhất là quỹ đất chưa sử dụng hoặc sử dung kém hiệu quả.